Se vende excelente terreno de 9,977 m² ubicado en Urb. Buena Vista, Lurín, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Lima Sur. Esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva entre conectividad logística, amplitud y potencial de desarrollo, ideal para proyectos industriales ligeros, comerciales, institucionales o residenciales de nivel superior. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra a solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur, con vía de acceso totalmente asfaltada, lo que permite un tránsito fluido tanto para vehículos particulares como para flota pesada. Además, está a solo 8 minutos de Plaza Vea Lurín, en un entorno mixto rodeado de viviendas, almacenes, granjas, comercio agrícola, empresas consolidadas y zonas de esparcimiento. El terreno destaca por su topografía plana y geometría regular, condiciones que facilitan el planteamiento y ejecución de diversos proyectos. Cuenta con un amplio frente de 87.94 m, ideal para visibilidad y accesos. Sus medidas perimétricas son: derecha 114.18 m, izquierda 113.09 m, fondo 87.95 m y perímetro total de 403.16 m. La propiedad cuenta con zonificación CH-2 (Casa Huerto 2), lo que permite evaluar usos como centros logísticos de última milla, almacenes limpios, sedes corporativas o institucionales, colegios, centros de retiro, laboratorios, locales de eventos premium, clubes, restaurantes campestres, condominios boutique o casas de campo de lujo. En infraestructura y servicios, dispone de luz eléctrica instalada y abastecimiento de agua mediante pozo compartido de agua subterránea con bomba funcional propia, ideal para mantenimiento de áreas verdes, operación de procesos ligeros o consumo operativo sin depender de cisternas externas. A nivel legal, se trata de una propiedad independizada, con Partida Electrónica propia en SUNARP y documentación municipal HR/PU al día, lista para transferencia inmediata. Precio de oportunidad: US$ 1,000,000 (US$ 100 por m²). Contáctanos hoy para agendar