VENDO DÚPLEX PH EN CHACARILLA – SAN BORJA 📍 Bello Horizonte 1xx Dpto. 3– Chacarilla, San Borja. Ref.: A una cuadra del Parque Chacarilla Sur, de la Parroquia Santísimo Nombre de Jesús y a solo media cuadra del Parque San Francisco de Asis.. 💰 Precio: US$ 615,000.- 📐 Área ocupada total: 548 m² 🏠 Área techada total: 204.38 m² Piso 3 🚗 4 estacionamientos 📦 2 depósitos 💵 Mantenimiento: S/ 850.- PRIMER NIVEL Area Ocupada: 188.38m2 Area Techada: 188.38m2 * Ascensor directo al departamento y hall de ingreso. * Amplia sala de doble altura con balcón y vista exterior. * Comedor independiente. * Cocina con comedor de diario. * Sala de estar familiar. * Dormitorio principal con walk-in closet, baño incorporado y vista a la calle. * Dos dormitorios secundarios, ambos con baño incorporado. * Baño de visitas. SEGUNDO NIVEL Area Ocupada: 360.30m2 Area Techada: 16.00m2 * Gran terraza con vista panorámica. * Amplia sala de estar. * Un dormitorio con baño incorporado. * Escritorio o estudio independiente. * Medio baño de visitas. * Lavandería. * Cuarto y baño de servicio. * Un depósito adicional. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✔️ Departamento con tanque y bomba de agua hidroneumática propia, garantizando mayor autonomía y excelente presión de agua. ✔️ El edificio cuenta con un moderno sistema de videoportero inteligente (Smart Intercom), que permite atender llamadas y abrir la puerta del edificio desde el celular, incluso cuando no estás en casa. ✔️ Elegante lobby y servicio de vigilancia. ✔️ Edificio exclusivo de solo 3 pisos y 6 departamentos (2 por piso), brindando mayor privacidad y tranquilidad. Excelente ubicación, en una de las zonas más exclusivas de Chacarilla, rodeado de parques, cerca de colegios, supermercados, centros comerciales y principales vías de acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y una ubicación privilegiada en San Borja. Antigüedad: 25 años.