Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona estratégica de Comas, con alto potencial comercial y fácil acceso. Este local comercial destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad, ideal para diversos rubros como clínicas, centros médicos, instituciones educativas, oficinas, almacenes o negocios de atención al público. Características generales: -Área de terreno: 223.76 m² -Área construida: 447.52 m² -Frente: 18.73 ml -Fondo: 12.10 ml -2 pisos -18 ambientes -3 baños completos -6 medios baños -Antigüedad: 37 años -Estado: Bueno -Ocupación: Vacía Distribución: Primer piso: Amplios ambientes ideales para atención al público, recepción o áreas operativas Segundo piso: Ambientes adicionales para oficinas, consultorios o áreas administrativas Beneficios clave: Espacios amplios y bien distribuidos Buena iluminación natural Acceso directo desde la calle Ideal para implementación inmediata Ubicación estratégica: Local en Av. San Felipe 522, Comas, en una zona urbana consolidada con tránsito peatonal y vehicular, cerca de avenidas principales, comercios, colegios y servicios. Perfecto para negocios que buscan posicionarse en una zona con demanda activa y crecimiento comercial. Condiciones: Precio competitivo en el mercado Listo para implementar Agenda tu visita y conoce el potencial de este local para tu negocio.